5 reformas sencillas para cambiar tu casa

Los arquitectos y profesionales de la construcción lo tienen claro: las mejores épocas para una reforma son el otoño y la primavera. Una vez que avanza el invierno y la primavera asoma sus puertas, llega el momento de plantearse si emprender una reforma de la vivienda de cara al periodo estival o no embarcarse en obras que se alargan más de lo esperado. Frente a este dilema, el sector de las reformas y la construcción ofrece a día de hoy una amplia variedad de materiales y actuaciones para que la reforma sea sencilla, rápida y efectiva.

El hormigón como protagonista

Una de las áreas que más se suele cambiar en una reforma de una vivienda son los suelos. Y en especial los suelos exteriores, más sujetos a la acción de la meteorología y la uso agresivo durante todo el año.

Una de las últimas tendencias que se han mostrado como punteras en el sector en las pasadas ferias profesionales es el pavimento impreso. Los expertos coinciden en señalar que su menor coste y menor tiempo de aplicación están detrás del impulso de esta técnica de pavimentos de hormigos impresos. Pero, ¿en qué consiste? El hormigón impreso supone incorporar diversos materiales -áridos, aditivos y pigmentos-, al hormigón fresco y moldearlo según las formas deseadas a través de moldes de neopreno.

Gracias a la evolución de las técnicas de tratamiento del hormigos, se pueden obtener moldes de revestimiento decorativos para patios, aceras, o incluso contornos de piscinas, con diversos colores y texturas. Algunas de las más habituales son las Simil piedras, las falsas pizarras, las losas de cerámica simuladas o las maderas.

Una segunda gran ventaja que ponen en valor los profesionales de la construcción, además de ser una técnica más asequible y rápida de ejecutar, es su grado de resistencia frente al desgaste y la abrasión.

Junto a la técnica del hormigón impreso, los suelos de hormigón pulido son otra buena opción para renovar el pavimento de la casa o de los exteriores. A diferencia del hormigón impreso, el hormigón pulido consisten en alisar y afinar una determinada superficie para lograr un acabado más atractivo. Los pavimentos de hormigón pulido presentas cualidades similares de resistencia a la abrasión. De hecho, inicialmente se utilizaban de forma mayoritaria en garajes y grandes superficies sometidas a contantes usos y desgaste.

En la actualidad, el hormigón pulido, aun siendo mayoritario en el ámbito industrial y comercial, debido a sus menores costes y acabado atractivo, se está extendiendo también al ámbito de la construcción familiar.

Ascensores y montacargas para facilitar el día a día

Si actualmente su vivienda cuenta con más de 50 años, es muy probable que no disponga de un ascensor para acceder a los pisos superiores, sobre todo en edificios de bloques de pisos. Si además el edificio está habitado por personas mayores, la necesidad de ejecutar la instalación de ascensores se hace imprescindible. A priori de lo que se tiende a pensar, el mantenimiento y reparación de este servicio comunitario resulta más económico, según Aicon Elevadores, quienes insisten en que una vivienda con ascensor se revaloriza inmediatamente.

En el ámbito de la propiedad unifamiliar, lo más habitual es contratar la instalación de un montacargas para personas. El mantenimiento que requieren y los procesos de revisión regulados son menores en coste que otras soluciones verticales.

En ambos casos, los trámites para llevarlos a cabo son relativamente sencillos en contraposición con otro tipo de actuaciones en la vivienda. Además de contrastar presupuestos, se requiere acudir a los servicios de urbanismo del ayuntamiento correspondiente. Una vez firmados y comenzadas las obras de adecuación, el tiempo medio para finalizar las obras se sitúan entre los seis y los ocho meses.

Las casas prefabricadas, una solución rápida

Frente a estas demoras, la evolución constructiva ofrece soluciones más ágiles en cuanto a plazos de entregas. Hablamos de las casas prefabricadas, hacia las que empresas como The Concrete Home (https://theconcretehome.com/) están logrando atraer a cada vez más familias. Y es que, además de reducir enormemente los plazos de entrega de las obras de ejecución de la vivienda, el precio más asequible que están alcanzando y sus propiedades de eficiencia energética, están logrando crear todo un movimiento de aceptación de las casas prefabricadas como solución constructiva.

La evolución de estas casas prefabricadas ha sido exponencial, de tal forma que a día de hoy cualquier casa construida bajo los criterios de ejecución modular dispone de los mejores materiales, diseños vanguardistas y mayores garantías. Los plazos de entrega medios de las casas prefabricadas de hormigón, por ejemplo, se reducen hasta los 4 meses.