respecto al mismo periodo de 2013, con lo que se situó en 141,5 euros, su importe mínimo en al menos los diez últimos años, según los datos del Ministerio de Fomento, que reflejan que en Castilla-La Mancha el precio del suelo cayó un 42% en el primer trimestre.
Tras esta nueva caída, el precio del suelo acumula una contracción del 50% desde el importe máximo de 285 euros por metro cuadrado que se anotó en el tercer trimestre de 2007, antes de que estallara el 'boom' del sector y comenzara la crisis.
En cuanto a la comparación del precio con el último trimestre de 2013, arroja un descenso del 4,3%, más moderado que la caída interanual.
No obstante, el desplome alcanza el 26% en el caso de los terrenos de los municipios de más de 50.000 habitantes, que se sitúa así en 220,8 euros por metro cuadrado.
Por comunidades, cinco regiones cierran el primer trimestre del año con subidas interanuales en el precio del suelo. Se trata de Andalucía, donde el precio de los solares subió un 20%, Baleares (+3,5%), Cantabria (+10%), Galicia (+9,2%) y Murcia (+19,4%).
Del lado de los descensos, los más pronunciados se localizaron en Asturias, donde el precio de los terrenos se contrajo un 49% en el último año, La Rioja (+47,8%), y Castilla-La Mancha y Aragón, con un descenso del 42% en cada región.
De esta forma, a cierre del primer de marzo, las ciudades de más de 50.000 habitantes más caras para comprar suelo son Madrid, con un precio de 523,6 euros por metro cuadrado, por delante de Barcelona (355,4 euros) y Álava (336,9 euros).
En el lado opuesto, las más económicas para adquirir un terreno son Albacete, donde un metro cuadrado de terreno cuesta 25,7 euros, Asturias (63,1 euros por metro cuadrado) y León (84,6 euros).
En cuanto a la compraventa de terrenos, en el primer trimestre del año se contabilizaron 3.318 transacciones, un 18,5% más que en los tres meses precedente, pero un 24,2% menos que en el primer trimestre del pasado año.
Las operaciones cerradas en el primer trimestre sumaron una superficie de 4,8 millones de metros cuadrados de terrenos, un 22,7% más que un año antes, y sumaron un importe total de 491,7 millones, un 0,7% menos.
Por tipo de ciudad, en las que cuentan con entre 10.000 y 50.000 habitantes es donde más creció el número de transacciones de solares durante el primer trimestre, un 49%. Aquellas de más de 50.000 habitantes se elevaron un 36,7%.
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