En noviembre de 2025, las viviendas turísticas en Castilla-La Mancha cayeron un 13,18%, totalizando 4.551. A nivel nacional, la disminución fue del 12,4%. La ministra de Vivienda instó a cerrar pisos ilegales, destacando más de 86.000 propiedades no registradas y un nuevo registro obligatorio para alquileres turísticos.
El número de viviendas turísticas en Castilla-La Mancha ha experimentado un notable descenso del 13,18% en noviembre de 2025, alcanzando un total de 4.551 pisos vacacionales. Esta información fue revelada por el Instituto Nacional de Estadística (INE) y refleja una tendencia a la baja en comparación con el mismo mes del año anterior.
Este retroceso es más pronunciado que el observado a nivel nacional, donde la caída fue del 12,4%, resultando en un total de 329.764 viviendas turísticas en España durante el mismo periodo.
Tendencias en Castilla-La Mancha
En cuanto al número de plazas disponibles, las viviendas turísticas en Castilla-La Mancha ofrecieron 28.686 plazas en noviembre de 2025, frente a las 31.519 del mismo mes en 2024. Esto indica un ligero aumento en la media de plazas por vivienda, que pasó de 6,01 a 6,03.
A nivel nacional, la oferta de viviendas turísticas se encuentra en su punto más bajo en los últimos tres años. En comparación con mayo de 2025, cuando había 381.837 apartamentos turísticos, la reducción alcanza el 13,6%.
Análisis regional y medidas gubernamentales
A nivel regional, Andalucía lidera el mercado con 91.757 apartamentos turísticos, mostrando un incremento del 1,2%. Le siguen Canarias con 49.676, Comunidad Valenciana con 48.411, y Cataluña con 46.915, todas ellas registrando caídas interanuales significativas.
Baleares, Galicia y Madrid también presentan cifras preocupantes: Baleares cuenta con 19.398 pisos vacacionales (-19,8%), Galicia tiene 15.236 (-22,5%), y Madrid reporta 15.309 (-26%).
Nuevas regulaciones sobre alquileres turísticos
A raíz de esta situación, la ministra de Vivienda y Agenda Urbana, Isabel Rodríguez, ha instado a comunidades autónomas y municipios a clausurar los pisos turísticos ilegales. "Si tenemos esas casas actuando ilegalmente, trabajemos primero para cerrarlas", afirmó Rodríguez.
A partir del 1 de julio de 2025 se implementó un nuevo registro obligatorio para alquileres de corta duración. De las más de 412.000 solicitudes registradas, aproximadamente el 78% corresponde a alquileres turísticos.
Ilegalidades detectadas por el Ministerio
No obstante, el Ministerio ha notificado la existencia de más de 86.000 viviendas turísticas ilegales, instando a las plataformas online a retirar sus anuncios correspondientes. Estas propiedades han solicitado registro pero no cumplen los requisitos establecidos por la normativa europea.
Dicha situación pone de manifiesto una "gran anomalía" en Madrid, donde se ofertaron cerca de 12.637 viviendas turísticas, mientras que solo hay registradas oficialmente unas 1.283 como activas.
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