Aumento del 0,6% en compraventa de viviendas en Castilla-La Mancha en febrero

La compraventa de vivienda en Castilla-La Mancha experimentó un ligero aumento del 0,6% en febrero, alcanzando un total de 2.874 operaciones, según los datos proporcionados por el Instituto Nacional de Estadística (INE). Este crecimiento se compara favorablemente con el mismo mes del año anterior.

En la región, se registraron 11.814 fincas transmitidas, de las cuales 4.132 eran rústicas y 7.682 urbanas. Dentro de estas últimas, se contabilizaron 4.446 viviendas, así como 813 solares y 2.423 propiedades urbanas.

Análisis de las operaciones de vivienda

De las 2.874 operaciones de compraventa de vivienda, se realizaron 89 donaciones, 8 permutas, 765 herencias y 710 transacciones por otros medios. En términos de tipo de vivienda, 2.760 fueron libres, mientras que 114 correspondieron a viviendas protegidas. Además, se registraron 593 compraventas de vivienda nueva y 2.281 de vivienda usada.

A nivel nacional, la tendencia fue diferente, ya que la compraventa de viviendas disminuyó un 0,5% en febrero respecto al mismo mes del año anterior, sumando un total de 59.689 operaciones. Este descenso marca dos meses consecutivos de caídas después del retroceso del 5% registrado en enero.

Tendencias en el mercado nacional

Dicha disminución interanual se debió tanto a la caída en las operaciones sobre viviendas usadas (-0,2%) como nuevas (-1,6%). En concreto, las viviendas usadas sumaron 45.881 operaciones, mientras que las nuevas alcanzaron las 13.808 transacciones.

Aproximadamente el 93,7% de las viviendas transmitidas por compraventa en febrero fueron libres y el restante (6,3%) protegidas. La compraventa de viviendas libres mantuvo su cifra con un total de 55.938 operaciones, mientras que la venta de viviendas protegidas cayó un -7,9%, situándose en 3.751 transacciones.

Cambios regionales en la compraventa

A lo largo del primer bimestre del año, las compraventas cayeron un -2,8%, con descensos del 2,7% para las nuevas y del 2,8% para las usadas.

A nivel regional, Andalucía lideró el número total de compraventas en febrero con12.037 operaciones </ strong > , seguida por Cataluña con10.389 </ strong > y Comunidad Valenciana con8.944 </ strong > . Ocho comunidades mostraron incrementos interanuales mientras que nueve reportaron descensos significativos.

Aumento generalizado en fincas transmitidas

Murcia destacó con una caída del14,8%</ strong > en sus compraventas; La Rioja y Galicia también vieron descensos notables del12,5% </ strong > y12% </ strong > respectivamente.

No obstante, Navarra (+18,7%), Canarias (+7,9%), Cataluña (+5,7%) y Aragón (+5%) fueron algunas regiones donde se observaron aumentos positivos en comparación con el año anterior.

A nivel generalizado, el número total de fincas transmitidas alcanzó las203.513 </ strong > , lo que representa un incremento del0,7% </ strong > respecto a febrero del año pasado.

Análisis final sobre fincas urbanas y rústicas

A pesar del aumento generalizado en fincas urbanas (87,6% del total), las rústicas vieron una ligera disminución del0,8% </ strong > , quedando en14.658 </ strong > . Las fincas urbanas aumentaron un0,7% </ strong > hasta llegar a103.231 </ strong >

Evidentemente estos datos reflejan una dinámica interesante dentro del mercado inmobiliario español y regional que merece seguimiento continuo.

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