Castilla-La Mancha registra 190 ejecuciones hipotecarias en el primer trimestre de 2026

En el primer trimestre de este año, se registraron un total de 3.328 ejecuciones hipotecarias sobre viviendas habituales en España, lo que representa una disminución del 3,8% en comparación con el trimestre anterior. Sin embargo, esta cifra es un 38,1% superior a la del mismo periodo de 2025. En Castilla-La Mancha, se contabilizaron 190 ejecuciones, de las cuales 188 correspondieron a personas físicas y 2 a personas jurídicas.

Este dato marca el nivel más alto de ejecuciones hipotecarias sobre viviendas habituales para un primer trimestre desde 2022, según los informes publicados por el Instituto Nacional de Estadística (INE) este jueves. La estadística tiene como objetivo proporcionar trimestralmente el número de certificaciones de ejecuciones hipotecarias iniciadas e inscritas en los Registros de la Propiedad durante el periodo analizado. Es importante destacar que no todas las ejecuciones hipotecarias culminan en desahucios.

Ejecuciones Hipotecarias por Tipos de Finca

A lo largo del primer trimestre, se iniciaron 6.602 ejecuciones hipotecarias, lo que supone una reducción del 4,7% respecto al trimestre anterior, pero un aumento del 20,1% en comparación anual. De estas, 6.275 afectaron a fincas urbanas (incluyendo viviendas) y 327 a fincas rústicas, mostrando una disminución del 15,1%% trimestral y un ligero incremento del 1,9%% interanual.

A pesar de que las ejecuciones sobre fincas urbanas cayeron un 4,1%% en el último trimestre, experimentaron un notable aumento del 21,2%% en comparación con el primer trimestre de 2025. Dentro de estas fincas urbanas, se registraron 4.607 ejecuciones, lo que representa una leve disminución del 1,1%% respecto al trimestre anterior y un incremento del 34,5%% con respecto al mismo periodo del año pasado.

Aumento en Ejecuciones sobre Viviendas Usadas y Nuevas

Dentro de las ejecuciones hipotecarias sobre viviendas mencionadas anteriormente, un total de 4.122, el 89,5%% correspondió a viviendas usadas, reflejando un crecimiento anual del 29,6%% aunque con una caída del -5,4%% en tasa trimestral. Por otro lado, las ejecuciones sobre viviendas nuevas mostraron un aumento significativo del 98%% anual y un crecimiento del 62,8%% trimestral hasta alcanzar las 485.

Llama la atención que el 15,8%% de las ejecuciones hipotecarias iniciadas sobre viviendas durante este periodo corresponden a hipotecas constituidas hasta 2004; además, el 13,4% corresponde a hipotecas suscritas en 2007 y el 13% a aquellas firmadas en 2006. El intervalo entre 2005 y 2008 concentró el44,3%</ strong >de las ejecuciones hipotecarias iniciadas entre enero y marzo de este año.

Análisis por Comunidades Autónomas

A nivel nacional por comunidades autónomas, Andalucía lideró la lista con un total de 1.226 ejecuciones </b >sobre viviendas durante el año pasado. Le siguen Cataluña con 906 y Comunidad Valenciana con 657. En contraste, La Rioja reportó solo 24 ejecuciones hipotecarias sobre viviendas mientras que Navarra y Cantabria registraron ambas cifras similares con 29.

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