El concejal Julián Garijo anunció la inminente urbanización de la UA-53, frente al CEDES, para facilitar nuevas viviendas. El proyecto incluye mejoras viales y áreas verdes. Se construirán 80 viviendas, con un 10% bajo régimen de protección. La aprobación del proyecto se discutirá mañana, permitiendo iniciar las obras en meses.
El concejal de urbanismo, Julián Garijo, ha dado a conocer la activación y la inminente ejecución de las obras para la urbanización de un nuevo desarrollo, específicamente la UA-53, que se ubicará frente al centro educativo CEDES, en la carretera de Las Peñas.
Garijo ha señalado que “el PAU de esta unidad de actuación, conocida también como Fernando Poo, fue adjudicado en julio de 2006 e inscrito en el registro de PAUs en septiembre de 2017. Como último paso de su tramitación, mañana miércoles se discutirá la aprobación del proyecto de reparcelación en el Consejo de la Gerencia de Urbanismo”.
El concejal ha señalado que “hemos dado un impulso definitivo a este ámbito como parte de nuestro compromiso y prioridad de generar todo el suelo urbano posible, con el fin de facilitar la construcción de nuevas viviendas y mitigar el problema de la escasez y la falta de oferta en la ciudad”.
Además, Garijo ha recordado que “recientemente hemos actuado en otras áreas, como el sector 3 junto a Imaginalia, la UA-17 cerca de la Fiesta del Árbol, la UA-45 en la calle del Oro, entre otras que se darán a conocer pronto”.
El concejal ha comentado que “el objetivo de la actuación urbanizadora es conseguir la ampliación de la sección del viario de la Carretera de Las Peñas, permitiendo implantar cuatro carriles de circulación y un carril bici, que serán completados hasta la rotonda existente en la AB-20 por el desarrollo de otro ámbito, el APR-1, que esperamos desbloquear igualmente en próximas fechas”.
El concejal ha indicado que “la actuación completa se llevará a cabo en una superficie de 6.000 metros cuadrados. Se ajardinará el frente hacia la carretera de Las Peñas, alineándolo con la zona verde situada frente a Pedro Lamata, y recuperando así la disposición correspondiente a la carretera de los bloques existentes en este barrio. La parcela destinada a uso residencial que se generará tendrá un área de 3.900 metros cuadrados, donde se podrá construir un total de 8.250 metros cuadrados de techo, lo que equivale aproximadamente a 80 viviendas. De estas, un 10% deberá estar bajo algún régimen de protección, como las Viviendas de Precio Tasado (VPT).”
El concejal de urbanismo ha proporcionado información detallada sobre el proyecto al afirmar que “en total, la pavimentación de las aceras representa una superficie de adoquinado de hormigón granítico de 1.440 m2 con bordillo y rigola de granito y de 210 m2 de aparcamiento en pavimento continuo de hormigón, instalando nuevas farolas led. La zona ajardinada, frente al Centro Educativo existente, tendrá 21 árboles nuevos, 177 m2 de pradera de césped y plantación de arbustivas (55 Juniperus y 50 Viburnum Tinus) junto a un total de 10 nuevos bancos y red de riego. Además, se van a renovar las redes eléctricas, así como otras como las de semaforización, gas, telecomunicaciones, saneamiento y drenaje de pluviales, abastecimiento de agua potable, y la señalización.”
Garijo ha comentado que “una vez que se apruebe el proyecto de reparcelación, se notificará de manera individual a cada uno de los propietarios y se hará una publicación en el Diario Oficial de Castilla-La Mancha. Después de un mes, la reparcelación será firme y deberá inscribirse en el registro de la propiedad. Si se presenta algún recurso, este deberá resolverse antes de que se declare la firmeza del proceso. Por lo tanto, se estima que las obras podrán comenzar en unos pocos meses”.
Si (
No(
