Castilla-La Mancha destaca en 2025 con un aumento del 17,8% en la compraventa de viviendas

La compraventa de viviendas en Castilla-La Mancha ha experimentado un notable crecimiento del 17,8% en 2025, alcanzando un total de 35.379 operaciones. Este incremento posiciona a la región como la segunda con mayor aumento en el país, según datos del Instituto Nacional de Estadística (INE) publicados este viernes.

De las transacciones registradas, 33.588 correspondieron a vivienda libre y 1.791 a vivienda protegida. Además, se contabilizaron 7.270 compraventas de vivienda nueva y 28.109 de vivienda usada.

Análisis de las Transmisiones Inmobiliarias

A lo largo del año pasado, Castilla-La Mancha reportó un total de 146.983 transmisiones inscritas en los registros de la propiedad, desglosadas en 51.155 fincas rústicas y 95.828 urbanas. Dentro de las transmisiones rústicas, se realizaron 20.884 compraventas, además de donaciones, permutas y herencias.

En cuanto a las viviendas, se transmitieron un total de 55.713 inmuebles, siendo la mayoría por compraventa (35.379), seguidas por donaciones y herencias.

Diferencias Provinciales en Compraventa

Por provincias, Toledo lideró el ranking con 22.300 operaciones, seguida por Ciudad Real con 12.618, Albacete con 8.094, Guadalajara con 8.603, y Cuenca cerró la lista con 4.098 transacciones.

Diciembre también mostró resultados positivos:

A finales de 2025, la compraventa de viviendas creció un 18,4% en comparación con diciembre del año anterior, acumulando un total de 2.818 operaciones. Este aumento contrasta con el crecimiento nacional del 7,87%.

Crecimiento Sostenido en Diciembre

Dentro de las operaciones realizadas en diciembre, la mayoría fueron sobre viviendas libres (2.707) y solo una pequeña parte correspondió a inmuebles protegidos (111). En términos de antigüedad, se registraron 618 ventas de viviendas nuevas, mientras que las usadas sumaron 2.200 operaciones.

A nivel general, se llevaron a cabo un total de 7.624 transmisiones urbanas, que incluyen no solo compraventas sino también herencias y donaciones.

Cifras Nacionales Reveladoras

A nivel nacional, la compraventa de viviendas creció un significativo 11,5%, alcanzando las 714.237 operaciones, marcando así su cifra más alta en 18 años según el INE.

Este aumento continuado refleja una tendencia positiva tras el repunte del 9,7% registrado en 2024 y destaca que no se superaban las 700.000 operaciones desde 2007.

Aumento Generalizado en Todas las Comunidades Autónomas

Todas las comunidades autónomas mostraron incrementos en sus cifras de compraventa durante 2025, siendo Castilla y León (+18,9%) y Castilla-La Mancha (+17,8%) algunas de las regiones con mayores aumentos.

Análisis adicional:

A pesar del aumento generalizado, Navarra (+2,2%), Canarias (+4,5%) y Madrid (+4,8%) presentaron los incrementos más modestos.

Cierre del Año con Números Récords

Diciembre cerró el año con un impresionante incremento interanual del 37,7%, alcanzando un total de 54.148 operaciones</ strong>. Esta cifra representa el mayor volumen registrado para este mes desde que comenzaron los registros en 2007.

No obstante, al comparar diciembre con noviembre del mismo año hubo una caída del < strong >7,5%</ strong > en las transacciones.

Total Generalizado en Compraventas de Fincas

Suma final: Las compraventas totales (urbanas y rústicas) ascendieron a1.375.494 </ strong >en 2025, lo que representa un incremento del11,4%</ strong > respecto al año anterior.

Llama la atención que las fincas rústicas también mostraron un crecimiento significativo del7,1% </ strong >en sus transacciones.

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