Albacete, entre las provincias con el precio del suelo urbano más barato, según el Ministerio de Fomento

Un estudio que desde luego no tenemos en este diario datos para rebatir, pero la simple vivencia de la realidad nos dice que esos datos, de ser ciertos, no significan que sea barato comprarse una casa o un piso en Albacete, al revés, los precios de las viviendas en Albacete sigue siendo prohibitivos para la gran mayoría de los ciudadanos, que tendrían que endeudarse para varias vidas para poder pagar esas viviendas.

Según el estudio, Albacete se encuentra entre las provincias españolas con el precio de suelo urbano más barato, 36,7 euros por metro cuadrado, según los datos del Ministerio de Fomento.

En el conjunto de España, el precio del suelo urbano aceleró su subida al crecer un 9,6 % en el tercer trimestre del año con respecto al mismo periodo de 2014 hasta situarse en una media de 156,4 euros/m2, la cifra más alta desde el segundo trimestre de 2013.

Junto al aumento interanual, el precio del suelo urbano se encareció un 2 % con respecto al trimestre anterior, cuando el precio del suelo alcanzó los 153,3 euros/m2.

Con estos datos, el precio del suelo continúa lejos de los máximos que marcó en el tercer trimestre de 2007, cuando en pleno "boom" del sector inmobiliario este indicador se situaba en 285 euros por metro cuadrado, el 45 % más que ahora.

Por su parte, el menor dato de la serie histórica, que arranca en 2004, se registró en el primer trimestre de 2014 con 141,5 euros/m2.

En los municipios de más de 50.000 habitantes el precio medio del m2 aumentó en tasa interanual un 58,7 %, tras situarse en 331,1 euros/m2.

Los precios medios más elevados se dieron en Madrid (660,4 euros/m2); Guipúzcoa (557,1 euros/m2) y Barcelona (539,1 euros/m2). Los precios medios más bajos, dentro de los municipios de más de 50.000 habitantes, se dieron en las provincias de Albacete (36,7 euros/m2); Sevilla (128,1 euros/m2) y Cádiz (141,6 euros/m2).

El número de transacciones realizadas en el tercer trimestre ascendió a 4.192, un 9,8 % más que las realizadas en el segundo trimestre de 2015, que ascendieron a 3.819 y un 2,4 % menos que las realizadas en el tercer trimestre de 2014, donde se transmitieron 4.293 solares.

La superficie trasmitida en el tercer trimestre de 2015 ascendió a 9,2 millones de metros cuadrados, por un valor de 790,2 millones de euros, lo que arroja crecimientos del 72,3 % y del 18,4 %, respectivamente.

Para realizar esta estadística, el Ministerio de Fomento emplea los datos facilitados por el Colegio de Registradores de la Propiedad y Mercantiles de España.