Escrapalia subasta 11 activos inmobiliarios de Reyal Urbis, incluyendo suelo urbanizable y no urbanizable en varias localidades españolas. El precio total de salida es de 5,9 millones de euros, un 82% menos que su valoración original. La subasta está abierta hasta el 20 de febrero y el 2 de marzo.
Escrapalia ha puesto en subasta pública un total de 11 nuevos activos inmobiliarios que provienen de la liquidación de Reyal Urbis. Entre estos activos se encuentran suelo urbanizable en localidades como Jerez de la Frontera, Zamora, León, Algete (Madrid), y Avilés (Asturias), así como terrenos no urbanizables en sitios como Albacete, Huelva y Yebes (Guadalajara).
El precio total de salida se establece en 5,9 millones de euros, lo que representa un descuento del 82% respecto a la valoración realizada en el plan de liquidación, que fue calculada en más de 35,7 millones de euros.
Suelo no urbanizable en Albacete
Sale a subasta una Cuota indivisa (33,33%) de 1 finca de más de 100.000 metros cuadrados de suelo no urbanizable en la zona suroeste del término municipal de Albacete, próxima a la Carretera de las Peñas. Tasado en más de 1,4 millones de euros, sale a pujas por un precio mínimo de 360.000 euros, lo que su pone un 74% de descuento.
Para pujar es necesario realizar un depósito de garantía de más de 28.000 euros. Cantidad que se devolverá, exceptuando al mejor postor como parte del precio de venta. La subasta permanecerá abierta hasta el 20 de febrero.
Suelo no urbanizable en Yebes (Guadalajara)
Una parcela de suelo no urbanizable de más de 30.000 metros cuadrados en Yebes (Guadalajara) sale a subasta por 23.150 euros, lo que supone una descuento del 89,5 % sobre su tasación que asciende a 220.000 euros. Se ubica en el Polígono 501 de Asomadilla.
Para pujar es necesario realizar un depósito de garantía de más de 4.000 euros. Cantidad que se devolverá, exceptuando al mejor postor como parte del precio de venta. La subasta permanecerá abierta hasta el 2 de marzo.
Más de 140 activos subastados
Escrapalia ha sacado a subasta un total de 145 activos inmobiliarios subastados en diferentes localidades de España procedentes de la liquidación del grupo inmobiliario de Reyal Urbis desde que inicio el plan de subasta, en abril de 2024. En su mayoría suelo urbano y urbanizable, y valorado en el plan de liquidación en 290 millones de euros.
Tras casi dos años de negociaciones con los acreedores durante los que se estudiaron todo tipo de alternativas para encontrar una solución y al no haber podido alcanzar un acuerdo de refinanciación con sus acreedores, Reyal Urbis presentó concurso voluntario de acreedores con fecha 19 de febrero de 2013, el cual fue aceptado por Auto del Juzgado nº 6 de lo Mercantil el 4 de marzo de 2013. El 1 de septiembre de 2017 el juzgado notificó Auto de Liquidación de la Sociedad, dictando su disolución, así como el cese de los administradores sociales.
Liquidación de Reyal Urbis SA
BDO Abogados, la Administración Concursal de Reyal Urbis SA (en proceso de liquidación), eligió a SURUS para sacar a subasta pública, a través de su portal Escrapalia inmuebles. La venta pública se está ejecutando progresivamente, en lotes de diferentes activos en distintas localidades de España. El objetivo de la operación es maximizar su venta, en beneficio de la empresa, en su día una de las inmobiliarias más potentes de España. El proceso de liquidación se está llevando en el Juzgado de lo Mercantil número 6 de Madrid.
Reyal Urbis surge en 2007 tras la fusión de dos grandes empresas, Inmobiliaria Urbis y Construcciones Reyal, tras la adquisición previa de un 96,41 por ciento del capital social de Urbis por parte de Reyal a través de una Oferta Pública de adquisición (OPA).
A 31 de diciembre de 2012, Reyal Urbis contaba con un banco de suelo total de 7,8 millones de metros cuadrados de edificabilidad sobre rasante lo que la convertía en una de las principales empresas europeas en la actividad de promoción residencial.
La Compañía poseía una relevante cartera de activos en renta valorada en dicha fecha en más de 459 millones de euros, con importantes activos singulares en explotación. Los activos en explotación superaban los 185.000 metros de superficie alquilable sobre rasante, diversificados en oficinas, centros comerciales, locales, naves industriales y hoteles que operan bajo la marca Rafaelhoteles.
Tras casi dos años de negociaciones con los acreedores durante los que se estudiaron todo tipo de alternativas para encontrar una solución y al no haber podido alcanzar un acuerdo de refinanciación con sus acreedores, Reyal Urbis presentó concurso voluntario de acreedores con fecha 19 de febrero de 2013, el cual fue aceptado por Auto del Juzgado nº 6 de lo Mercantil el pasado 4 de marzo de 2013.
El 1 de septiembre de 2017 el juzgado notificó Auto de Liquidación de la Sociedad, dictando su disolución, así como el cese de los administradores sociales.
Escrapalia
El portal de subastas Escrapalia.com, con sede en Madrid, nació en 2010 de la mano del Grupo Surus. Desde entonces, ha llevado a cabo la subasta de más de 108.000 lotes vendidos, en los que han participado más de 240.500 usuarios nacionales e internacionales. Escrapalia trabaja desde cuatro ejes clave: dar una segunda vida, una segunda oportunidad a los activos; la sostenibilidad, impulsar la economía circular y fomentar la economía local mediante el acceso a bienes que de otra forma sería muy costoso.
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