De las 2.364 operaciones de la Comunidad Autónoma, 2.228 se correspondieron con vivienda libre, 136 con vivienda protegida, 431 con vivienda nueva y 1.933 a vivienda usada.
A nivel nacional, el descenso fue del 6,4% con respecto al mismo mes del año pasado, hasta un total de 56.137 operaciones.
Con este retroceso interanual, que disminuye en casi dos puntos el registrado en abril (-8,1%), la compraventa de viviendas encadena cuatro meses de tasas negativas.
En concreto, la compraventa de viviendas usadas bajó un 8,6% en el quinto mes del año, hasta sumar 45.479 operaciones, mientras que las transacciones realizadas sobre pisos nuevos aumentaron un 4,1%, hasta las 10.658 operaciones.
El 92,5% de las viviendas transmitidas por compraventa en mayo fueron viviendas libres y el 7,5%, protegidas. En total, la compraventa de viviendas libres bajó un 5,8% interanual, hasta las 51.939 operaciones, en tanto que la compraventa de viviendas protegidas retrocedió un 13,4%, hasta sumar 4.198 transacciones.
En tasa intermensual (mayo sobre abril), la compraventa de viviendas se disparó un 29,6%, su mayor subida en un mes de mayo desde 2017.
Según el INE, en mayo se realizaron 38.536 operaciones de compraventas de viviendas entre personas físicas, un 7% menos que en el mismo mes de 2022.
En los cinco primeros meses del año, la compraventa de viviendas se ha reducido un 4,1%, tras retroceder las operaciones sobre viviendas nuevas un 2,4% y bajar las realizadas sobre viviendas usadas un 4,5%.
ANDALUCÍA, A LA CABEZA DE LAS COMPRAVENTAS
El pasado mes de mayo, el mayor número de compraventas de viviendas por cada 100.000 habitantes se dio en Comunidad Valenciana (232), Cantabria (183) y Andalucía (173).
En valores absolutos, Andalucía fue la región que más operaciones sobre viviendas realizó durante el quinto mes del año, con 11.736 compraventas, seguida de Comunidad Valenciana (9.453) y Cataluña (9.000).
Once comunidades vendieron en mayo de 2023 menos viviendas que en igual mes de 2022. Los descensos más acusados se dieron en La Rioja (-37%), Madrid (-20,5%), Canarias (-19,2%) y País Vasco (-18,2%), mientras que los más moderados fueron para Aragón (-2,7%) y Comunidad Valenciana (-1,3%).
Por contra, la compraventa de viviendas subió en mayo en tasa interanual en seis regiones: Cantabria, donde aumentaron un 21,1%; Asturias (+8,6%); Castilla y León (+7,9%); Navarra (+3,7%); Extremadura (+0,4%), y Andalucía (+0,2%).
CAE UN 5,4% EL TOTAL DE FINCAS TRANSMITIDAS
Las fincas transmitidas en los registros de la propiedad, procedentes de escrituras públicas realizadas con anterioridad, alcanzaron el pasado mes de mayo las 200.906, un 5,4% menos que en igual mes del año anterior.
Por compraventa se transmitieron un 7% menos de fincas que un año antes, mientras que las transmitidas por donación bajaron un 10,3% anual; las transmitidas por herencia aumentaron un 2,8%, y las operaciones por permuta crecieron un 19%.
El 86,8% de las compraventas de mayo correspondieron a fincas urbanas, donde se incluyen las viviendas, y el 13,2% a fincas rústicas. Las compraventas de fincas urbanas bajaron un 7% interanual, mientras que las de fincas rústicas disminuyeron un 6,7% en relación a mayo de 2022, hasta sumar 95.281 y 14.433 operaciones, respectivamente.