Una nueva ley que acompañará a la Agenda de Acción por la Vivienda en Castilla-La Mancha se presentará tras el verano, con el objetivo de implementar reformas normativas que faciliten la movilización de suelo en la región. El consejero de Fomento, Nacho Hernando, ha indicado que esta normativa será presentada y aprobada en el Parlamento autonómico "en cuanto se pueda", coincidiendo con una intensa actividad legislativa prevista para después de agosto, que incluirá el Debate del Estado de la Región y la Ley de Presupuestos.
Reformas Normativas y Soluciones Innovadoras
La ley, conocida internamente como 'Ley Tococar' en honor al diputado socialista Álvaro Toconar, se caracterizará por su contenido "potente y novedoso". Hernando ha afirmado que Castilla-La Mancha sigue siendo un referente en la generación de ideas innovadoras para abordar los problemas del mercado de la vivienda. Tras la aprobación de una "ley exprés" sobre vivienda, se prevé que esta nueva legislación también sea tramitada con rapidez.
Entre los logros alcanzados hasta ahora, destaca el uso del dinero depositado en fianzas para generar utilidad y la reprogramación de fondos europeos Feder para nuevos objetivos. Además, ya existe un acuerdo con las entidades bancarias locales para ofrecer hipotecas tipo cero, como parte de la Agenda de Acción por la Vivienda.
Implicaciones Fiscales y Ayudas a la Vivienda
Tanto la Ley de Presupuestos como su Ley de Acompañamiento incluirán reducciones fiscales retroactivas aplicables a hipotecas registradas desde el 1 de enero de 2026. Hernando ha subrayado que se continuará corrigiendo el mercado inmobiliario donde las herramientas legales lo permitan, con el fin de llevar adelante una agenda que no criminaliza a ninguna parte involucrada y ofrece significativas ayudas desde un enfoque innovador.
A medida que se aproxima su presentación, la Agenda busca responder ágilmente a las inquietudes más apremiantes de los ciudadanos, especialmente entre los jóvenes.
Colaboración Municipal y Proyectos Habitacionales
En medio del retraso del Plan Estatal de Vivienda hasta finales de año o principios de 2027, Castilla-La Mancha ha tomado medidas para evitar que quienes necesiten ayuda queden desatendidos durante 2026. Se han lanzado convocatorias para alquileres y se han reprogramado fondos Feder para financiar nuevas obras habitacionales. En particular, se destinarán 18 millones para convertir un edificio vacante en Ciudad Real en 136 viviendas asequibles.
Hernando ha enfatizado la necesidad urgente de colaboración con el Ayuntamiento local para agilizar todos los trámites urbanísticos necesarios. "Es momento de actuar con urgencia", afirmó.
Criticas al Ministerio y Registro Turístico
Respecto a las críticas realizadas por la ministra Isabel Rodríguez sobre las viviendas turísticas ilegales, Hernando ha expresado su deseo de que estas acusaciones sean claras y específicas. Ha señalado que no se siente aludido por esas críticas generales dirigidas a todas las comunidades autónomas, recordando que Castilla-La Mancha implementó un registro para pisos turísticos en 2018, mucho antes del actual debate sobre este tema.
La noticia en cifras
| Cifra |
Descripción |
| 68 millones de euros |
Monto disponible para una nueva convocatoria de obra nueva. |
| 18 millones de euros |
Fondos reservados para la construcción de 136 pisos de alquiler asequible en Ciudad Real. |
| 136 |
Número de nuevos pisos de alquiler asequible que se construirán en Ciudad Real. |
| 2027 |
Año previsto para el retraso del desarrollo del Plan Estatal de Vivienda. |
Si (
No(
