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Albacete cuenta con su plan director de rehabilitación y regeneración urbana

Albacete cuenta con su plan director de rehabilitación y regeneración urbana

lunes 19 de noviembre de 2018, 17:37h

El alcalde Manuel Serrano asegura que este Plan busca establecer una “estrategia integral” que establezca acciones de rehabilitación del parque de viviendas y de espacios públicos en las zonas más degradadas, sin olvidar el crecimiento urbanístico

El alcalde de Albacete, Manuel Serrano, ha presentado esta mañana “una herramienta que hasta ahora no había existido nunca”, como es el Plan Director de Rehabilitación y Regeneración Urbana, con el que el Ayuntamiento pretende “abordar un cambio de modelo urbano que sea capaz de dar respuesta a los retos de presente y de futuro”.

Un Plan que, tal y como ha asegurado Manuel Serrano, se ha diseñado como “un nuevo proceso de regeneración urbana de Albacete que regirá el desarrollo urbanístico de la ciudad a corto y medio plazo” desde un “enfoque integral” para incluir “aspectos relacionados con el urbanismo o la movilidad, pero también con otros de índole social, económico o ambiental”.

El primer edil albaceteño ha recordado que Albacete, que acaba de cumplir 643 años desde que se independizara de Chinchilla e iniciara su proceso de expansión y consolidación, se ha convertido con el paso del tiempo en “la ciudad más poblada de Castilla-La Mancha y de toda la submeseta sur con algo más de 172.000 habitantes”.

Además, Manuel Serrano ha señalado que “aunque con el transcurso de los años hemos ido perdiendo gran parte del patrimonio histórico que teníamos en la ciudad, Albacete ha ido afrontando distintos procesos de regeneración urbana a lo largo de su historia con más o menos acierto”.

Un proceso que ahora se vuelve a iniciar de la mano de este Plan director que, según ha asegurado el alcalde de la ciudad, “no pretende ordenar el crecimiento urbanístico de Albacete en los nuevos desarrollos urbanos, sino más bien al revés, mirar la ciudad hacia dentro, hacia la ciudad consolidada, hacia la ciudad más histórica y aquella que está más degradada, teniendo en cuenta que más del 50 por ciento de las viviendas que alberga cuentan con más de medio siglo de vida”.

Manuel Serrano ha recordado que el Ayuntamiento lleva años trabajando en la regeneración urbana con planes como Urbanitas, Urbact, Red Sure o el Edusi ahora, pero que este Plan “pretende establecer una estrategia integral que establezca acciones de rehabilitación del parque de viviendas y de espacios públicos en las zonas que más lo necesitan”.

El alcalde de Albacete ha señalado que la prioridad serán por tanto las áreas que cuentan con una gran antigüedad, como la zona del Ensanche, que engloba a los barrios Fátima y Franciscanos y entre ambos albergan el 20 por ciento de la población de Albacete, pero también otros barrios como Santa Teresa, La Milagrosa y Hermanos Falcó.

Manuel Serrano ha apuntado que el objetivo que se persigue es “volver la vista a la ciudad construida, con un planeamiento alternativo al de los grandes desarrollos urbanos de los suelos periféricos, sin olvidarnos de ese crecimiento urbanístico, fijando claramente las bases de actuación necesarias”.

Entre las actuaciones propuestas en el marco de este Plan director, el alcalde de Albacete se ha referido a la creación de Áreas de Regeneración y Renovación Urbana (Arrus), que se irá ejecutando, ampliando y modificando según las necesidades, la constitución de una oficina técnica de rehabilitación y regeneración urbana como un área funcional dentro de la Gerencia de Urbanismo, así como la modificación del planeamiento urbanístico en algunas zonas, con el objetivo de regenerar los espacios existentes en algunos casos y en otros la creación de nuevos espacios dotacionales en la ciudad antigua.

En este sentido, el concejal de Urbanismo, Juan Francisco Jerez, ha señalado que también se desarrollarán de manera inmediata otras medidas como la redacción del documento que sirva para pedir ayudas a las áreas de rehabilitación y regeneración urbana que la Junta tiene que sacar, provenientes del Plan nacional de vivienda, la licitación de un estudio para conseguir una mejora urbanística en la zona del Ensanche, donde el principal objetivo es identificar áreas de este espacio que sean susceptibles de generar nuevas dotaciones públicas, así como reformas interiores en la zona de La Milagrosa y La Estrella, que dependerán de la aprobación de la modificación puntual 40.

Juan Francisco Jerez ha señalado que en un mes se volverá a convocar una reunión de seguimiento del Plan para conocer las propuestas que los barrios y colectivos profesionales implicados quieran trasladar, de manera paralela se crearán mesas de trabajo en cada una de las zonas de actuación, que se reunirán cada seis meses, al tiempo que este nuevo Plan estará colgado en la web de la Gerencia de Urbanismo para cualquier consulta.

El concejal de Urbanismo ha recordado que Albacete lleva trabajando en diversos programas en el ámbito del desarrollo urbano sostenible desde hace mucho tiempo para “identificar problemas, riesgos y retos en zonas, así como para detectar fortalezas y oportunidades locales, diseñar líneas de actuación y estrategias de regeneración y aportar soluciones sostenibles, integrales y locales”, por lo que “contamos con una importante información de la ciudad desde diferentes puntos de vista” y “somos capaces de identificar zonas degradadas que son susceptibles de acoger con éxito actuaciones de regeneración y rehabilitación tanto en el ámbito de la rehabilitación edificatoria como regeneración de espacios públicos”, siendo un claro ejemplo de ello este nuevo Plan director.

Juan Francisco Jerez se ha referido al estancamiento que presenta Albacete la población, asegurando que “debemos girar la visión hacia la ciudad construida, sin dejar de desarrollar suelos urbanizables”, y para ello es necesario un documento como este Plan director que sea “flexible, dinámico y con continuidad en el tiempo” porque “es un reto presente y una acción de futuro que no podemos dejar pasar de largo”.

Durante la presentación, Manuel Serrano ha estado acompañado además técnicos municipales de la Gerencia de Urbanismo responsables de la elaboración de este nuevo Plan, José Carlos Bernabé y Noelia García, por el concejal de Movilidad, Francisco Navarro, el concejal de Obras Públicas e Infraestructuras, Julián Garijo, la concejal de Asuntos Sociales, María Gil, la concejal de Promoción Económica, Rosa González de la Aleja, la concejal de Barrios, Llanos, Navarro, el concejal de Empleo, Federico Pozuelo, el concejal de Hacienda, Alberto Reina, la concejal de Educación, Mª Ángeles Martínez, representantes del resto de grupos municipales del Ayuntamiento, la presidenta del Colegio de Arquitectos de Castilla-La Mancha, Ana Teresa García, la presidenta del Colegio de Administradores de Fincas, Llanos Játiva, el representante de la FAVA, Pepe Garijo, así como los presidentes de los barrios Franciscano, Adela Casamayor, Fátima, José María Tévar, Hermanos Falcó, Manuel Iniesta y San Vicente-Hospital, Palmira Cebrián, entre otros.

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